Rekonstrukce a opravy starých kamen, krbů a sporáků aneb některé věci je škoda vyhodit

Publikováno 8.1.2014 | Autor: Lada Široká
shutterstock.com

shutterstock.com

Jste majitelem staršího domu, jehož již nepoužívanou součástí je také starý krb nebo dokonce kachlová kamna či sporák? Nevěšte hlavu, pokud již tato topeniště nejsou funkční. Ve většině případů je možné krb či kamna zrenovovat a získat tak nejen levný a účinný zdroj tepla, ale také stylový doplněk vašeho obydlí.

Návrat k topení dřevem

Topení v krbu či kamnech se opět stává běžnou součástí moderních domů. Lidé se k tomuto typu vytápění vrací nejen z důvodů romantického zvuku praskání ohně a uklidňujícímu pohledu do plamenů. Vedou je k tomu i důvody ekonomické. Díky přijatelným cenám dřeva lze tímto typem vytápění ušetřit několik tisíc korun ročně. Ve starších domech lze k topení dřevem využít staré krby či kachlová kamna. Podívejme se, jak lze stará topeniště využít a co je třeba podniknout při jejich renovaci.

Především je třeba pozvat odbornou firmu, která na místě zhodnotí, jaký zásah bude nutné při renovaci provést, probere s vámi vaši představu a na základě zjištěných faktů navrhne vhodné řešení, rozsah prací i cenu.

Renovace krbu

Ve starších domech naleznete krby především otevřené, které již nevyhovují současným požadavkům pro vytápění domu. Většina lidí dnes dává přednost krbům uzavřeným, které poskytují vyšší účinnost vytápění. Při renovaci krbu je třeba nejprve zkontrolovat stav komína, ve většině případů bude v rámci renovace krbu potřeba i vyvložkování komína. Krb lze přebudovat na uzavřený krb či krbová kamna instalací speciální krbové vložky vhodné do stávajících otevřených krbů.

Méně náročnou úpravou pak může být pouhá instalace dvířek k původnímu otevřenému krbu. Dvířka je možné zvolit skleněná, aby obyvatelé domu nebyli ochuzeni o uklidňující pohled do plamenů.

Pokud již kamna opravit nelze, můžete je nahradit moderními, zdroj: mountfield.cz

Pokud již kamna opravit nelze, můžete je nahradit moderními, zdroj: mountfield.cz

Renovace kachlových kamen a sporáků

Kachlová kamna a sporáky jsou nejen velmi zajímavým a historicky ceněným doplňkem interiéru, ale jsou vyhledávána i pro svou schopnost akumulace a postupného vydávání příjemného sálavého tepla.

Stará kachlová kamna mohou být mimo provoz z důvodu:

  • špatného tahu
  • rozbité šamotové vyzdívky
  • netěsnosti spár mezi kachlemi
  • uvolněných a netěsnících topných dvířek

Ke znovuzprovoznění kachlových kamen a sporáků mnohdy postačí menší zásahy jako výměna netěsnících dvířek či prasklé kouřové roury, mezi další drobnější úpravy patří také vymazání spár mezi kachlemi.

Ale ani při větší závadě, kterou je například prasklá šamotová vyzdívka kamen, nemusíte pomýšlet na koupi kamen zcela nových. Kachlová kamna a sporáky lze rozebrat na jednotlivé kachle (ty lze zpravidla znovu využít, pokud nejsou ze spodní strany silně znečištěny dehtovými splodinami) a vytvořit nové akumulační jádro.

Vyzkoušejte infrasaunu jako prevenci před zimním nachlazením

Při této rozsáhlejší opravě kamen lze nové akumulační jádro vytvořit tak, aby byla po složení kachlů zcela zachována původní podoba kamen. Můžete ale zauvažovat i o jejich zmenšení či přemístění, což dává prostor pro vytvoření kachlových kamen přesně dle vašich požadavků, přitom za využití součástí původních historických kachlových kamen.

Rubriky: Dům | Štítky: | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Rekonstrukce a opravy starých kamen, krbů a sporáků aneb některé věci je škoda vyhodit

Průvodce výběrem interiérových žaluzií

Publikováno 20.12.2013 | Autor: Magdalena Hándlová
shutterstock.com

shutterstock.com

I když je v dnešní době nabídka druhů interiérového stínění velmi pestrá a bohatá, interiérové žaluzie jsou stále nejoblíbenější. Interiérové stínící prvky jsou obecně více oblíbené, než exteriérové. I když exteriérové stínící prvky je v oblibě dohání. Nejvíce využívaným stínícím prvkem jsou tedy stále žaluzie.

Moderní doba přináší také nové druhy i materiálů

Také nabídka druhů interiérových žaluzií se v posledních několika letech velmi významně rozšířila. Na trhu již není pouze jediný druh žaluzií, který by se lišil pouze barevným provedením, ale nabídka interiérových žaluzií představuje několik desítek druhů. Ty se mezi sebou liší použitými materiály, velikostí i provedením. Každý zákazník si tak může vybrat, který druh žaluzií by do daného interiéru vyhovoval nejvíce.

5 druhů žaluzií, které jsou nejvíce využívané?

  • Horizontální hliníkové žaluzie
  • Horizontální dřevěné žaluzie
  • Vertikální žaluzie
  • Skládané žaluzie (plissé)
  • Bambusové žaluzie

Horizontální hliníkové žaluzie – žaluzie, které všichni dobře známe

Horizontální hliníkové žaluzie jsou zřejmě nejznámějším druhem žaluzií u nás. Jsou tvořeny lehkými hliníkovými lamelami, které se dají vytahovat a stahovat a libovolně natáčet. Dají se využít téměř na všechny druhy interiérových oken.

Nemusíte se bát, že budete volit pouze mezi bílou, zelenou nebo šedou barvou lamel. Žaluzie v dnešní době jsou nabízeny v široké škále barev, kde můžete vybírat z více, než stovky různých odstínů barev. Právě široká nabídka barevného provedení a odolnost hliníku jsou největšími přednostmi tohoto druhu interiérových žaluzií. Podívejte se na žaluzie Praha pro více informací.

Horizontální dřevěné žaluzie – kouzlo přírodního materiálu

Přírodní materiály jsou v interiéru využívány stále častěji. Zejména přírodní dřevo je v současnosti velmi oblíbené. Příkladem mohou být dřevěné podlahy, dřevěná okna, dveře z masivního dřeva, nábytek z masivu a v neposlední řadě i dřevěné horizontální žaluzie. Ty fungují na stejném principu, jako hliníkové žaluzie. Jejich předností je ovšem přirozená krása a půvab přírodního dřeva, kterou žádná imitace nedokáže.

Dřevěné žaluzie, zdroj: sundrape.cz

Dřevěné žaluzie, zdroj: sundrape.cz

Bambusové horizontální žaluzie – nádech exotiky s vynikajícími vlastnostmi

Touha po přírodních dřevinách se nevztahuje pouze na tuzemské dřeviny. I dřeviny z exotických zemí jsou v interiéru stále oblíbenější. Pokud máte rádi zařízení v koloniálním stylu, můžete v tomto stylu pořídit i žaluzie. Bambusové žaluzie vynikají přirozenou pružností v kombinaci s extrémní tvrdostí. Mají schopnost odpuzovat vodu, což umožňuje jejich využití i ve vlhkých prostorách. Originální vzhled je samozřejmostí. Více informací zde.

Skládané žaluzie (plissé) – žaluzie v jediném kusu

Základní výhodou plisé je fakt, že tento druh žaluzií je tvořen z jediného kusu materiálu. Žádné lamely tedy nečekejte. Tvořit ho mohou různé druhy látky, které se vytahují nebo stahují a pečlivě se skládají. Nikdy vám tedy nezůstane mezera mezi lamelami, kterou by pronikalo světlo. Plisé jsou tedy vytažené, nebo stažené. Regulovat proud světla nelze. Nabídka materiálů a barev je opět vel i široká. Plisé mohou být ovládány manuálně nebo elektronicky. Obdobou jsou i interiérové rolety. Více informací na rolety Praha.

Skládané žaluzie plisé, zdroj: sundrape.cz

Skládané žaluzie plisé, zdroj: sundrape.cz

Vertikální žaluzie – žaluzie do kanceláří, ale i do domácností

Vertikální žaluzie nachází největší uplatnění v kancelářích, kde jsou velké prosklené plochy, které dokáží vertikální žaluzie skvěle pokrýt. Ovšem obliba velkých oken a prosklených stěn se zvyšuje i v domácnostech. Proto se začínají vertikální žaluzie prosazovat nejen v kancelářích, ale i v soukromém sektoru. Široká nabídka materiálů lamel i barev je samozřejmostí.

Rubriky: Byt | Štítky: | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Průvodce výběrem interiérových žaluzií

Inspirujte se: Netradiční místa pro police a věšáky

Publikováno 9.12.2013 | Autor: Lada Široká
zdroj: shutterstock.com

shutterstock.com

Úložného prostoru není nikdy dost. Mezi věcmi denní potřeby se nachází řada drobností, které se vyplatí mít stále po ruce, ale které bez dobré organizace vytváří neuvěřitelný chaos. Neustále uklizené, ale zároveň po ruce mohou být na drobných poličkách i na věšáčcích netradičních tvarů.

Poličky

Řadu drobností vyskytujících se chaoticky po bytě jako například sponky, klíče a tak podobně je třeba mít neustále po ruce. Sponky a jiné titěrnosti lze umístit do ozdobné krabičky a tu spolu s ostatními dekoracemi umístit na praktickou poličku.

Ratanová police, zdroj: doplnkydomu.cz

Ratanová police, zdroj: doplnkydomu.cz

Poličky se vyrábí v mnoha provedeních. Od klasických jednoduchých vodorovných až po police designové, které se vyznačují množstvím zajímavých tvarů a které často již samy o sobě tvoří ozdobu zdi. Designové police mohou mít tvar kruhový, libovolně pokroucený, velmi pěkný efekt vytváří také soubor několika designových polic rozmístěných na jedné stěně společně.

Police se mohou lišit také materiálem. Na trhu se nachází police:

  • dřevěné – nejobvyklejší a stále nejoblíbenější varianta polic
  • plastové – vhodné do vlhkého prostředí
  • skleněné – pro zastánce moderního vzdušného vybavení interiéru
  • ratanové –  pro milovníky přírodních materiálů, plocha police je tvořena ratanovým výpletem, ke zdi je upevněna pomocí nenápadných ocelových úchytů
  • mramorové – vhodné i nad radiátor

K zavěšení poličky lze využít libovolné místo v bytě. Obvykle se police nachází v nevyužitých rozích místností, nad postelí či sedací soupravou. Designové police jsou vhodné k oživení interiéru a větší soubory designových polic jsou určeny na větší plochu prázdné stěny. K umístění polic lze využít ale také zcela netypicky radiátor topení.

Mramorová deska/police nad radiátor, zdroj: doplnkydomu.cz

Mramorová deska/police nad radiátor, zdroj: doplnkydomu.cz

Speciálně vyrobená police pro umístění nad radiátor, či dokonce přímo k usazení na něj, je vyrobena z mramoru, který akumuluje teplo vycházející z radiátoru a postupně ho uvolňuje do místnosti. Polička tak nebrání průchodu tepla z radiátoru do okolí, poslouží k využití prázdného prostoru nad radiátorem a v případě starších typů radiátorů plní i funkci estetickou. Radiátor opticky překryje a zakončí.

Věšáčky

Bundy, šály, čepice, klíče jsou nejlépe po ruce na věšácích. Věšáky jsou tradičně využívány především v předsíni, dále také v koupelnách. Díky novým designům se však jejich použití rozšiřuje i do dětských pokojů a ložnic. V dětském pokoji se skvěle uplatní věšáčky s dětskými motivy, věšáček může být zakomponován do nástěnné dekorace ve tvaru oblíbených dětských hraček nebo zvířátek a nejvíc ho jistě využijí malé princezny k zavěšení šatů, náhrdelníků a čelenek.

Věšák na oděvy s výklopnými háčky, zdroj: doplnkydomu.cz

Věšák na oděvy s výklopnými háčky, zdroj: doplnkydomu.cz

V ložnici, ale také v předsíni či dokonce obývacím pokoji mohou být věšáky nenápadnou součástí samolepících nástěnných dekorací a poslouží k zavěšení klíčů, náramkových hodinek a dalších drobností.

Tyto doplňky zakoupíte na doplnkydomu.cz

Rubriky: Byt | Štítky: , | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Inspirujte se: Netradiční místa pro police a věšáky

Nejrychlejší stavba střechy se provádí na klíč

Publikováno 8.12.2013 | Autor: Lucie Konečná
shutterstock.com

shutterstock.com

Při stavbě střechy domu počítejte s tím, že bude potřeba najmout řemeslníky mnoha profesí. K práci se postupně dostanou tesaři, klempíři, pokrývači, v neposlední řadě pak třeba i elektrikáři a další odborníci. Práce se tak mohou nepříjemně protáhnout a často i prodražit. Naštěstí existují firmy, které dokáží zařídit vše za vás.

Pokud byste si jednotlivé služby měli zajišťovat u každé firmy zvlášť, trvalo by to značně dlouho a výstavba střechy by rozhodně nebyla tak rychlá, jak si představujete. Proto je zde mnohem efektivnější řešení – stavba střechy na klíč.

Vše zajišťuje jeden zhotovitel

Realizace střechy na klíč je rozhodně nejrychlejší. Veškeré práce svěříte jediné firmě, která je buď obstará sama, nebo si na jednotlivé úkony, které je třeba vykonat, najme další firmy. Vy se tak staráte jen o průběh prací, jejich včasné plnění a kontrolu díla.

Průběh stavby střechy na klíč

Každá realizace střechy na klíč probíhá zhruba takto:

  • Kontaktujete firmu, která tyto práce provádí.
  • Firma vám navrhne na základě vaší poptávky cenovou kalkulaci.
  • Pokud s cenou souhlasíte, je vypracován kompletní návrh projektu.
  • Po schválení projektu dochází k podpisu smlouvy o díle.
  • Následuje již samotná realizace střechy, přičemž se logicky začíná s výstavbou krovu. Dále jsou provedeny příslušné hydroizolace a posazení latí.
  • V další fázi nastupují klempíři, po nich pak přichází na řadu pokládka zvolené střešní krytiny a montáž doplňků, které chcete mít jako součást střechy.
  • Jakmile je dílo hotovo, je vám zhotovitelem bezprostředně poté předáno.

Už jen z výše uvedeného výčtu vyplývá, že realizace střechy na klíč je skutečně efektivní. Veškeré práce na sebe plynule navazují, nedochází zde ke zbytečným prodlevám. Dílo je tak v případě klasického rodinného domu hotovo během několika málo týdnů a vy můžete začít plánovat, jak svůj dům zařídíte do finální podoby.

Rubriky: Dům | Štítky: , | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Nejrychlejší stavba střechy se provádí na klíč

Jak rekonstruovat byt na hypotéku?

Publikováno 6.12.2013 | Autor: Magdalena Hándlová
shutterstock.com

shutterstock.com

Rekonstrukce bytu či domu ve většině případů znamená velký zásah do rodinného rozpočtu. Pokud se jedná o rekonstrukce menší – například výměna vany nebo kuchyňské linky, je většina z nás schopna uhradit úpravy z vlastních zdrojů nebo z běžné bankovní půjčky. Rekonstrukce většího rozsahu ovšem vyžadují investici větší. Jestliže velkou rekonstrukci plánujete, můžete k jejímu financování využít i hypoteční úvěr. Za jakých podmínek se vyplatí?

Banky jdou klientům vstříc

Hypoteční úvěr byl až donedávna určen výhradně na stavbu nového či na koupi již postaveného domu nebo bytu. Situace na trhu se ale změnila – stále více lidí se začalo pouštět i do větších rekonstrukcí stávajících objektů, na což banky samozřejmě musely zareagovat. Do své nabídky zařadila většina bankovních institucí, které působí v České republice, i hypoteční úvěry, kterými lze financovat právě jen rekonstrukci objektu. Jejich velkou výhodu je, že tyto hypotéky se od těch klasických téměř neliší – je možné je získat za obdobných podmínek. Které jsou v současné době velmi výhodné, což nemusí trvat věčně, vzhledem k nedávnému zásahu ČNB a řízené devalvaci vůči euru.

Jak hypotéku na rekonstrukci zařídit

Průměrné úrokové sazby u hypotéčních úvěrů se již poměrně dlouho drží okolo 3 %, takže doba tomuto typu úvěru nahrává. Pokud o hypotéku na rekonstrukci budete žádat, musíte si projít stejným postupem jako při žádosti o hypotéku klasickou. Tedy doložit příjmy a hlavně – přijít s odhadní cenou plánované rekonstrukce.

Na rekonstrukci lze získat klasický hypoteční úvěr do 70, 85 nebo i do 100 % hodnoty zastavené nemovitosti.

Hypotéku můžete získat v celkové výši rekonstrukce nebo i s mírnou finanční rezervou. Finanční rezerva se vyplatí, protože během prací může dojít k navýšení cen nebo se mohou objevit i neplánované opravy. To vždy záleží na nabídce konkrétní banky.

Hypotéka na rekonstrukci se také řídí stejnými pravidly pro splácení, určit si můžete dobu fixace a dobu, po kterou budete splácet. Výhodou hypotéky je, že můžete splácet poměrně malé částky po delší dobu. Jako nejlepší se obecně traduje, že je nejlepší vzít si hypotéku s fixací na 5 let.

Kdy zažádat?

Pokud o hypotéce na rekonstrukci uvažujete, dobře zvažte, jestli se vám nevyplatí jiný typ úvěru. Banky totiž poskytují hypotéky zpravidla až od 200 000 či 300 000 Kč. Vyplatit by se vám mohl úvěr ze stavebního spoření, který je možné si zařídit i na menší částku. Nejméně se vyplatí klasický bankovní úvěr a to především z hlediska úroků.

Klasicky nebo celou částku?

V případě, že si zařizujete hypotéku na rekonstrukci, můžete volit mezi dvěma způsoby poskytnutí financí:

  • Klasický způsob – banka bude uvolňovat finance postupně na základě doložených faktur
  • Kontrolní způsob – banka pošle peníze na váš účet a vy budete faktury za provedené práce hradit sami. Po dokončení rekonstrukce bude banka vyžadovat doložení kolaudačního rozhodnutí po dokončení rekonstrukce nebo bude postup rekonstrukce kontrolovat v jejím průběhu.

Výhoda kontrolního způsobu je ta, že můžete peníze využívat téměř okamžitě a máte dokonalý přehled. Nevýhoda – často se může stát, že se rozhodnete vzít si řemeslníky, kteří budou levnější, ovšem nedoloží fakturu, takže ztratíte možnost fakturace. Vše tedy dobře zvažte.

Kolik budete splácet?

Podmínky splácení a výše splátek se samozřejmě vždy řídí konkrétní podobou úvěru. Je ale možné si udělat představu díky těmto modelovým příkladům nebo si spočítat pomocí kalkulačky hypotéku přímo pro vás.

Výše úvěru Doba splácení Fixace Měsíční splátka (přibližná)
300 000 Kč 20 let 5 let 1650 Kč
400 000 Kč 20 let 5 let 2250 Kč
500 000 Kč 20 let 5 let 2800 Kč

Hypotéka by měla být vyčerpána do 24 měsíců od data schválení úvěru.

Rubriky: Byt, Dům | Štítky: | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Jak rekonstruovat byt na hypotéku?