Jak na opravu střechy po zimě?

strechy-novak.cz

strechy-novak.cz

Během zimních měsíců trpí u domu nejvíce jeho střecha. Je to dáno zejména tím, že musela vydržet nápor sněhu a deště. Přestože letošní zima není tak mrazivá jako v minulých letech, ani přívaly sněhu nejsou nijak mimořádné, může se stát, že u střechy bude zapotřebí provést její opravu či dokonce kompletní rekonstrukci.

Po zimě pečlivě zkontrolujte stav střechy

Obecně platí, že byste po skončení zimy měli důkladně zkontrolovat stav střechy vašeho domu. Poškození se často týká zejména svodů, které zajišťují odvod vody. Dále je v zimním období hodně namáhána také samotná konstrukce. Pod nánosem sněhu dochází k jejímu prohnutí. V případě špatné izolace se také vlhkost dostává do dřevěných trámů, které pomalu začínají hnít.

Důležitá je kontrola zvenku ani zevnitř střechy, zdroj: strechy-novak.cz

Důležitá je kontrola zvenku ani zevnitř střechy, zdroj: strechy-novak.cz

Drobné opravy, které zvládnete sami

V okamžiku, kdy zjistíte nějaké nedostatky na střeše, je třeba co nejdříve jednat. Obzvlášť tehdy, jedná-li se o střešní konstrukci. Drobné opravy, mezi něž se řadí výměna a pročištění svodů, zvládnete sami. Pokud je však nutná důkladnější rekonstrukce střechy, která je již prakticky v havarijním stavu, nezbude vám nic jiného, než si na pomoc přizvat profesionální řemeslníky.

Na větší opravy si pozvěte řemeslníky

Stavby, opravy a rekonstrukce střech provádí firma Střechy Novák, která má v tomto oboru mnohaleté zkušenosti. Své služby nabízí jak při opravách klasických střech s konstrukcí, tak i plochých střech, které jsou typické například pro panelové domy. Při práci využívá moderní materiály. Jde o firmu, která je certifikována významnými výrobci střešních krytin a doplňků, jako jsou Bramac, Tondach či Velux.

Pravidelně kontrolujte stav vaší střechy a nenechávejte opravy na poslední chvíli.

Oprava střechy odborníky je pro vás výhodná hned z několika hledisek. Jednak máte jistotu, že budou práce provedeny s patřičnou kvalitou a také zákonnou zárukou, jež se vám bude hodit v okamžiku, kdy dojde k nějakým závadám. Profesionální řemeslníci vám navíc poradí i s výběrem

Rubriky: Dům | Štítky: , | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Jak na opravu střechy po zimě?

Trápí vás hluk v panelovém bytě? Poradíme jak jej vyřešit

shutterstock.com

shutterstock.com

Byty v panelových domech jsou proslulé svou nedostatečnou zvukovou izolací. Konstrukce panelových domů přenosu zvuků spíše napomáhá než aby je tlumila. Proto mnohdy o životě svých sousedů víte víc, než je vám milé. Zbavit se rušivých zvuků od sousedů úplně v panelovém domě možné není. Jediným způsobem, jak si zajistit větší soukromí i ticho, je přestěhovat se. Toto radikální řešení si však nemůže dovolit a ani neplánuje každý. Proto se podívejme na to, jak přenos hluku v paneláku alespoň omezit na únosnou míru.

Zjistěte, odkud k vám hluk proniká

Ještě než přistoupíte k realizaci odhlučnění bytu, zaměřte se na to, odkud k vám rušivé zvuky pronikají a v jaké intenzitě. Odhlučnit potom můžete pouze zjištěná problémová místa. Nejčastěji můžete být rušeni:

  • přes strop – zpravidla nejrušivější je kročejový hluk, který vzniká u sousedů nad vámi (většinou to začnete pociťovat, když sousedé vymění koberec za tvrdý povrch u kterého neprovedou odhlučnění podlahy), odhlučněním stropu omezíte většinu nepříjemných zvuků
  • přes stoupačky – dalším kamenem úrazu jsou stoupačky, přes něž se přenáší i pouhý hlasitější hovor. Pokud nechcete při relaxační koupeli poslouchat rozhovory svých sousedů, vyplatí se investovat do zvukového odizolování stoupaček
  • přes zeď – od sousedů za zdí vás může rušit především nahlas puštěná televize, která nejvíc vynikne v nočních hodinách, zde se nabízí odhlučnit inkriminovanou zeď
  • z hlavní chodby – hluk ze společné chodby ruší především obyvatele nižších pater, kde je provoz na chodbě největší, rušeni můžete být nejen hlasy a dupáním na schodech, ale také hlučným provozem výtahu

Jak na odhlučnění?

Odhlučnění stěn či stropu lze vyřešit několika způsoby. Vhodnost jejich využití závisí na tom, do jaké míry vás hluk od sousedů obtěžuje.

Nejjednodušším a nejlevnějším řešením je polepení stropu či zdí polystyrenovými deskami. Toto řešení však nabízí jen velmi nízké pohlcení zvuku, proto je vhodné jen tam, kde vás sousedé ruší opravdu jen málo.

Mnohem efektivnější je využití sádrokartonu. Sádrokartonové obklady výborně poslouží především při odhlučnění stropu. K vytvoření podhledu je vhodnější využít speciálního modrého sádrokartonu, který je oproti běžnému sádrokartonu hutnější, a proto lépe pohlcuje zvuky.

Volný prostor mezi původním stropem a sádrokartonem se vyplní akustickou izolací, která se rovněž podílí na pohlcení zvuků od sousedů nad vámi. Sádrokartonový podhled navíc vypadá velmi esteticky a můžete ho zároveň využít i k instalaci bodových světel.

Jak vypadá odhlučněná místnost před zapravením? zdroj: akusticka-pena.cz

Jak vypadá odhlučněná místnost před zapravením? zdroj: akusticka-pena.cz

Když je potřeba radikálnější řešení

Velmi účinné v pohlcování zvuků jsou také desky z akustické pěny. Jedná se o speciální těžké lisované akustické desky, které lze lepit přímo na strop či zdi. Akustické desky můžete následně překrýt sádrokartonem, omítkou či keramickými obklady. Na jejich účinnost se můžete podívat na následujícím videu:

Pokud hluk prostupujíce přes zeď ve větší míře, lze přistoupit k nejnáročnější a zároveň nejefektivnější metodě odhlučnění zdí. Při této variantě je zhruba pět centimetrů před původní zdí zbudována konstrukce (například z dřevěných hranolů) a až na tuto konstrukci se připevní akustické desky (případně modrý sádrokarton).

Schéma nejlepšího způsobou odhlučnění stěn, zdroj: akusticka-pena.cz

Schéma nejlepšího způsobou odhlučnění stěn, zdroj: akusticka-pena.cz

Kromě akustických desek zde jako další izolant působí i vzduch v mezeře mezi předstěnou a původní zdí. Odhlučnění sousedovy hlasité televize nebo nočních večírků je téměř dokonalé. Jedinou nevýhodou akustické předstěny je zmenšení prostoru uvnitř místnosti o cca 10 centimetrů.

Rubriky: Byt | Štítky: , , , | 1 komentář

Kde sehnat nové byty Praha 9?

rezidenceveselska.cz

rezidenceveselska.cz

Krásné nové byty v Praze dnes mohou mít zájemci fakticky ihned. Stačí se pouze podívat po nabídkách. Mezi nimi si stoprocentně najdete i takovou, která vás osloví a vy si následně budete moci užívat v novém.

Jestliže chcete vsadit na jistotu, pak volte byty lokalizované v Praze 9. Tato městská část metropole rozhodně má co nabídnout. V následujícím textu se pokusíme upozornit na bydlení právě zde a také na konkrétní byty, které jsou momentálně k dispozici.

Zcela jistě se tak budete moci inspirovat a užívat si nového pohodového života právě v některém z nich. Než se ale zaměříme na tyto byty, povězme si něco o pražských Letňanech, v nichž se nacházejí.

Bydlení v Letňanech

Praha 9 poskytuje velké množství možností k získání zajímavého bydlení. Ve vedení jsou Letňany. Tato část Prahy 9 dokáže kombinovat pohodové bydlení na periferii hlavního města s maximálně efektivní dostupností centra. Do srdce metropole se budete moci dostat pohodlně autem, metrem anebo tramvají či autobusy.

Zastávek se nachází v Praze 9 hned několik. Určitě je také zapotřebí upozornit na zdejší zdravotnické středisko a také na několik školek a volnočasových zařízení. Známý je například klub Slunečnice anebo klub Montessori. Letňany jsou výhodné pro svou přírodní polohu. Bydlet budete mezi všudypřítomnou zelení.

REZIDENCE VESELSKÁ, zdroj: rezidenceveselska.cz

REZIDENCE VESELSKÁ, zdroj: rezidenceveselska.cz

Rezidence Veselská

Krásné nové byty Praha 9 jsou k dispozici v Rezidenci Veselská. Tato budova pojímající celkem 7 pater dokáže poskytnout bydlení v celé řadě různě dispozičně řešených bytů. Pro malé rodiny jsou určeny rozměry 2+kk, pro singles 1+kk. Početnější rodiny naleznou útočiště v krásných bytech 3+kk anebo 4+kk.

Samozřejmostí při bydlení v této rezidenci je i nízkoenergetické vytápění. Vaše náklady na inkaso se tak stáhnou na skutečně minimu. Každý byt navíc disponuje vlastní otopnou jednotkou. Budete tak znát vaši momentální spotřebu.

Rubriky: Byt | Štítky: , | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Kde sehnat nové byty Praha 9?

Rovné podlahy v panelákovém bytě mýtus nebo realita?

shutterstock.com

shutterstock.com

Byty v panelových domech si noví majitelé chtějí přizpůsobit svému vkusu. Trh s podlahovými krytinami nabízí velké množství možností, ovšem ne všechny jsou slučitelné se zcela nerovnou podlahou v paneláku. Proto je třeba před samotnou pokládkou nové podlahy promyslet, jakým způsobem původní podlahu vyrovnat.

Problémy s nerovnou podlahou

„Při rekonstrukci panelového bytu v Brně máte téměř stoprocentní jistotu, že narazíte na nerovnou podlahu.“ říká pan Zemánek, majitel stavební firmy. Můžete se setkat s různými hrboly a výčnělky, ale také s propadlými drážkami v podlaze například ve spojích panelů. Další nepříjemností je i rozdíl výšky podlahy, kdy na jedné straně místnosti je podlaha i o několik centimetrů výš než v opačném koutě.

Tyto nedostatky vás nezaskočí, pokud se rozhodnete pokrýt původní podlahu (nejčastěji nevzhledné linoleum) celoplošným kobercem. Alternativou je také použití dlažby, která dokáže určité nerovnosti srovnat, ale to využijete zejména při rekonstrukci bytového jádra v Brně. Současný trend však více přeje plovoucím podlahám nebo modernímu PVC či vinylu. Tyto podlahy jsou na rovný podklad citlivější.

Nerovnosti pod dlažbou mohou časem způsobit její praskání, u plovoucích podlah zase výčnělky v podkladu mohou protrhnout podkladovou izolační vrstvu, nerovnosti podlahy se také projeví při položení PVC. Plánujete-li použít vinylové pláty lepené přímo na zem, je potřeba zcela rovný podklad. Proto je třeba před položením nové podlahy odstranit původní podlahovou krytinu, odstranit rovněž zbytky původního lepidla a poté zhodnotit stav podlahy.

Pomocí vodováhy zjistíte, zda nejsou rozdíly ve výšce podlahy v různých částech místností, rozdíl by měl být na jednom metru nejvýš 2 mm. Pouhým okem potom odhalíte různé prohlubně, výstupky a další nerovnosti podlahy.

Jak podlahu vyrovnat?

Po odstranění původní podlahové krytiny a zbytků lepidla je třeba zhodnotit stav původní podlahy a další vlastnosti (např. savost,…). Pro vytvoření dokonale rovného povrchu máme dvě možnosti:

  • vylít podlahu novou vrstvou betonu – levnější varianta, ovšem náročnější na dopravu a umíchání materiálu, nová vrstva je poměrně těžká (vyplatí se pouze při extrémních nerovnostech)
  • vylít podlahu nivelační stěrkou – cenově dražší, ovšem v řadě ohledů pohodlnější řešení, umožňuje vytvořit i velmi tenkou vrstvu od cca 1-2 mm

Pokud jsou nerovnosti podlahy velké a k jejich zarovnání bude třeba větší vrstva betonu či nivelační stěrky, je třeba posouzení statika, zda toto zatížení konstrukce podlahy unese.

Pokud je třeba z důvodu statického posudku nebo z důvodu ušetření za materiál třeba vytvořit co nejnižší srovnávací podlahovou vrstvu, můžete přistoupit k zbroušení výčnělků a nerovností podlahy.

Průběh procesu vyrovnání podlahy

Rovná podlaha je základem pro správné položení většiny podlahových krytin. Proto je třeba ji provést pečlivě. Při nedostatku zkušeností se proto vyplatí přizvat na pomoc raději profesionály.

Ti provedou zbroušení výčnělků a vyplnění propadlin opravnou hmotou, následuje penetrace podkladu, teprve potom lze přistoupit k vylití nivelační stěrky. Před jejím vylitím je však třeba zkontrolovat a případně utěsnit problémová místa, aby nivelace neprotekla k sousedům pod vámi. Dále je vhodné oblepit stěny místnosti a potrubí vytápění pružnou dilatační okrajovou páskou. Nivelační hmotu je třeba rozmíchat s vodou, poté se nalije na podlahu a rovnoměrně rozetře. Vzhledem k brzkému schnutí je třeba pracovat rychle.

Specializované firmy si za vyrovnání podlahy účtují od 250 Kč/m². Cena zahrnuje materiál i práci, ovšem je třeba počítat s tím, že cena se mění v závislosti na potřebné výšce opravné vrstvy podlahy, která se nejčastěji pohybuje v rozpětí 2-20 mm.

Rubriky: Byt | Štítky: , , , , | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Rovné podlahy v panelákovém bytě mýtus nebo realita?

Inspirace před rekonstrukcí malého bytu

shutterstock.com

shutterstock.com

Říká se, že malý byt je útulný, ale nenabízí tolik prostoru pro kreativitu vaší fantazie. Nicméně není tak docela to pravdou. Pokud se chystáte na jeho rekonstrukci, měli byste mít na mysli, že i s malým prostorem se dají dělat divy. Přinášíme vám malou inspiraci.

Zásadní otázky vyřešte na začátku

Před každou rekonstrukcí bytu v Praze si musíte nejprve rozmyslet několik zásadních otázek, od nichž se ostatní odvíjí. Zejména byste měli:

  • vymezit váš finanční balíček, z něhož budete moci čerpat. Pokud je váš rozpočet velmi štědrý, můžete celou rekonstrukci svěřit do rukou odborné firmy a designérům interiéru. Pokud potřebujete ušetřit, nezbude vám nic jiného, než se pustit do rekonstrukce sám, případně s pomocí známých, nebo „levných pracovních sil“.
  • časový harmonogram, neboli kdy se do rekonstrukce pustit a kolik času si bude nutné vyhradit. Nejedná se jen o méně a více vhodné roční období, podstatné je i reálně si představit, kolik času vám rekonstrukce zabere. Aby se nestalo, že ji za týdenní dovolenou zkrátka nestihnete a po několik následujících týdnů budete žít „na staveništi“.
  • stanovit pevný „harmonogram“ a vše objednávat včas, aby se vám pak nestalo, že na nějaký materiál budete čekat několik týdnů.

Bílá je opět trendy

Barevné zdi jsou v bytech stále k vidění, postupně však přechází do módy opět bílá, nebo alespoň kombinace barevné a bílé. Bílá barva má několik výhod. Ceněnou vlastností je optické rozšiřování prostoru. To je potřebné zejména právě v malých bytech. Bílé zdi se také snadněji kombinují s originálními doplňky, obrazy, což vyvrací fámu, že bílá barva zdí je fádní a nudná. Naopak je do jisté míry odvážná, jelikož nechá volnou ruku svým majitelům, aby ji tzv. dozdobili.

Koupelna a záchod

Říká se, že pokud chcete poznat charakter majitele bytu, měli byste jít do jeho koupelny, příp. na záchod. Koupelna se záchodem jsou důležitými místnostmi, které jsou na stavební úpravy náročné kvůli často nepříliš dobrým dispozičním řešením. Už jen z toho důvodu se rekonstrukce bytového jádra v Praze musí dobře naplánovat. Během rekonstrukce byste je tak neměli ošidit a pořídit kvalitní vybavení. V současné době jsou v módě opět přírodní barvy, béžová či khaki zelená. Elegantním řešením je zvolit co nejsvětlejší odstín barvy, aby se prostor opět rozšířil. U dlaždic je pak výhodou, když mají nějaký leč minimální vzorek, potřebují totiž minimální údržbu. Zaschlé kapky jsou pak okem nepostřehnutelné.

Pokud je vaše koupelna malá a pokud máte tu možnost, nemělo by zde chybět okno. To nemusí být z bytu ven (mnohdy to ani není možné), ale třeba z koupelny do jiné místnosti. V současné době se dělají neprůhledná skla, která do koupelny uprostřed malého bytu, vnesou světlo a originalitu.

Kuchyně

V malých bytech bývá kuchyně propojena s jídelnou a s obývacím pokojem. Je to velice praktické využití prostoru. Pokud byste chtěli obývacímu pokoji dodat trochu soukromí, můžete využít dělících příček, které jsou poměrně levným, ale velice šikovným pomocníkem. Navíc tím dodáte bytu moderní nádech.

Vestavěné skříně využijí prostor na maximum, zdroj: shutterstock.com

Vestavěné skříně využijí prostor na maximum, zdroj: shutterstock.com

Skříně, poličky

Malý byt by měl být zařízen tak, aby se co nejvíce zvýšila jeho užitná hodnota. Základem pro takovéto počínání jsou vestavěné skříně, poličky, úložné prostory. Pořizujte si jen ten nábytek, který toto nabízí. Nabídka je velká, můžete si vybrat na internetu, ve velkých obchodních specializovaných řetězcích, nebo si nechat nábytek vyrobit na míru. V posledním uvedeném příkladě však počítejte s opoznání vyšší částkou.

Zvolte jednotný styl

Zejména v malém bytě není vhodné mít každý pokoj v jiném stylu. Měli byste sjednotit například nejen podlahy, ale i barevné tóny dekorace. Od nábytku, domácího textilu, po dekoraci na zdech a podlahy. Především stejná bezprahová podlaha byt opět opticky zvětší.

Rubriky: Byt | Štítky: , , | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Inspirace před rekonstrukcí malého bytu